Новости

Инновационные стройматериалы и технологии в строительстве: есть ли перспективы у российского рынка?

04.12.2014

Рынок строительства в России продолжает развиваться активными темпами, но, к сожалению, высокому качеству стройматериалов и современным технологиям уделяется не достаточно внимания. Большинство застройщиков так и не рискуют делать инвестиции в инновационные материалы и системы, а те, кто все-таки решается на это, сами не верят в то, что потребитель реально оценит соответствие «зеленым» стандартам или прочие ноу-хау. Вопрос соответствия объектов застройки стандартам будущего обсуждается многими специалистами наравне с общей ситуацией в строительной индустрии и динамикой цен.

Подводя итоги 2014 года, можно смело отметить, что стоимость практически всех строительных материалов существенно выросла, поэтому сами производители должны были, как кажется на первый взгляд, ощутить прибыль. Но если посмотреть с другой стороны, стройиндустрия переживает не самые лучшие времена, и дает о себе знать сложившаяся критическая ситуация. Застройщики меняют свои предпочтения в подборе материалов и технологий, но делают это неуверенно и неохотно. И все же стоит отметить, что возвращается спрос на панельные новостройки, многие возобновляют сборное домостроение. Строительство из монолитных каркасов с заводскими панельными перекрытиями имеет неплохие перспективы, о чем свидетельствуют многие строительные проекты западных компаний, реализуемые на российском рынке. Несмотря на то, что эти проекты начинают попадать в одну из самых высоких ценовых категорий, интерес к смешанным (панельно-каркасным) технологиям возведения жилья стабильно растет. И это уже позволяет говорить о наметившихся тенденциях на рынке.

Застройщики обычно не слишком любят менять привычные для них технологические решения в строительстве. Они уверены, что именно технологии не оказывают большого влияния на себестоимость объектов. Большее влияние на повышение стоимости оказывают сложность и особенности проекта, а также различные инженерные решения. К слову, о кирпичном строительстве. Специалисты уверены, что эта сфера вряд ли когда-нибудь возродится. Кирпичное строительство считается одним из самых дорогостоящих, поэтому в данном сегменте осталось работать совсем мало строительных компаний.
Как показали исследования, покупателю в конечном итоге абсолютно все равно, сколько будет обходиться эксплуатация объекта, какой у него жизненный цикл и прочие подобные нюансы. Потребителю больше интересно место расположения здания и вид из окон квартиры, купленной в нем. Это один из тех факторов, которые тормозят переход застройщиков на инновационные технологии и стройматериалы.