Новости

С 01.06.2016 г. упрощена процедура оспаривания кадастровой стоимости имущества

09.08.2016

Бытует мнение, что имеют место случаи, когда кадастровая стоимость объекта недвижимости установлена несправедливо, а значит, владельцу необходимо будет уплачивать налог в сумме большей, чем полагалось бы «по справедливости». Методика ее расчетов сегодня вызывает множество нареканий, претензий и вопросов.

На законодательном уровне принято решение передать полномочия по определению кадастровой стоимости в специальные госучреждения, которые будут выполнять ее по единой методике. Для этого все регионы РФ до 2020 года должны создать соответствующие оценочные структуры, которые будут работать по новому порядку.

Если же проведенная кадастровая оценка Вам покажется несправедливой, ее можно будет оспорить в специальной комиссии, занимающейся рассмотрением подобных споров или в судебном порядке. При обращении в нее по вопросу установления кадастровой стоимости на уровне рыночной (если рыночная стоимость, указанная в отчете об оценке, больше чем на 30 процентов отличалась от кадастровой) с июня 2016 года уже не требуется предоставления позитивного заключения экспертизы на оценочный отчет, который раньше был обязательным.

А вот для судебного разбирательства экспертное заключение все еще является обязательным.

Приятным моментом для владельцев недвижимости является решение, принятое на законодательном уровне, которым с 01.01.2017 г. по 01.01.2020 г. «замораживается» кадастровая стоимость объектов недвижимости на уровне 01.01.2014 г.

Высококачественные кадастровые работы смогут выполнить в Национальной Кадастровой Палате http://кадастр.su/.