Новости

Новые изменения в Градостроительный кодекс: отмена публичных слушаний по проектам планировки и межевания

09.12.2014

В министерстве строительства ЖКХ России готовится еще одно нововведение, которое, по мнению специалистов, позволит снизить ряд многочисленных административных барьеров для компаний-застройщиков. Так, в Минстрое предложено убрать процедуру публичного слушания по проектам планировки территорий и проектам межевания в тех случаях, когда они разработаны на основании генерального плана.

В данный момент в Министерстве строительства и ЖКХ ведется работа над внесением очередных изменений в Градостроительный кодекс России, а также и в некоторые другие нормативные документы, которые используются в строительстве. Рассматриваемые изменения направлены на совершенствование процедуры регулирования, согласования, рассмотрения и утверждения документов на планировку территорий. Новый законопроект должен будет поспособствовать утверждению правовых норм, которые не только обеспечат комплексную подготовку документации по территориальному планированию и межеванию, но и привлечет представителей участвующих в этом процессе органов власти к слаженным, согласованным и правильным действиям.

Согласно тем изменениям, которые приняты в Градостроительном кодексе, юридическим лицам предоставляется право самостоятельного принятия решения в вопросах подготовки документов территориального планирования. Юрлица получают право и на принятие решение по разработке такой документации. Вместе с этим, новым законопроектом отменяется процедура обязательного публичного слушания, которая всегда сопровождала принятие проектов планировки и проектов межевания. Теперь от этой процедуры освобождаются те проекты, которые разработаны на основании генерального плана. В Градостроительном кодексе появится еще один новый пункт: обязательными становятся инженерные изыскания в процессе подготовки документов по территориальному планированию.

Рассматривается вопрос о том, чтобы в проекты планировки территорий добавить требования по разработке и обустройству ряда важных инфраструктур: транспортной, инженерной, коммунальной, социальной и т.д.. Таким образом, можно будет предусмотреть строительство необходимого количества объектов, а также сопоставить и синхронизировать их сооружение с намеченными датами основных строительных работ (будь то жилые, производственные или офисные объекты). Доработка представленного законопроекта должна завершиться к концу 2014 года.