Новости

Вводятся новые правила застройки в Москве и Московской области

04.12.2014

В январе 2015 года в Москве и других городах области намечено введение некоторых изменений в градостроительной сфере. Прежде всего, речь идет о намечающемся перераспределении полномочий в ведомствах, которые имеют отношение к строительству. Всего намечено два больших изменения.

Пока еще вся документация, сопровождающая процесс строительства, находится во власти муниципальных органов. С нового года она будет передана областным структурам. Так, к последним переходит генеральный план строительства, схема территориального планирования, утверждение разработанных проектов и другое, теперь областные структурные подразделения получают полномочия утверждать и рассматривать строительную документацию. Делается такое изменение, прежде всего, для поддержания застройщиков. Им не придется подстраиваться под существующие сейчас три с половиной сотни учреждений муниципального уровня. Такая политика позволит внести позитивные изменения в сферу строительства.

Что касается выдачи разрешений на введение в эксплуатацию и разрешительной документации на строительство объектов, то теперь их будут выдавать в Минстрое Московской области. По словам специалистов, негативных последствий предложенные изменения принести не должны. Одним из немногочисленных неудобств может стать необходимость ездить в Москву из всех, даже отдаленных районов. Но в качестве решения этой проблемы планируется создание территориальных отделов Главархитектуры, которые будут размещаться в районных администрациях. Прием документов будет осуществляться сотрудниками областного ведомства, — архитекторами. Такое перераспределение полномочий позволит упростить и ускорить процедуру оформления документов на ведение строительства.

Еще один важный момент, который намечен к реализации,- разработка генеральных планов муниципальных образований. Проблема в том, что этот процесс разработки продолжается уже несколько лет, и из намеченных 359 документов удалось утвердить только 72. Пока о завершении процесса даже и говорить не приходится. Но дело близится к 1 января, а это значит, что вводится запрет на выдачу разрешительных документов на строительство в тех муниципалитетах, где нет генеральных планов. Хотя и ходят слухи, что эту меру не внедрят с 1 января 2015 года, как было и в прошлом году.