Новости

Застройщиков планируют освободить от согласования проектов планировки и межевания территорий

20.11.2014

В Нижнем Новгороде состоялось оперативное совещание, посвященное изменениям в сфере градостроительства. В департаменте заявляют об освобождении застройщиков от выполнения проектов планировки, а также межевания территорий. Чтобы реализовать проект строительства, на данный момент приходится проходить более полутора сотен административных процедур. Это достаточно много и занимает порядка пяти лет. Если реорганизовать структуру департамента и изменить штатное расписание всех подведомств департамента, модернизировать информационную систему, создать отдельное учреждение, которое будет заниматься согласованием проектов планировок и межевания застраиваемых территорий.

Сейчас представители департамента градостроительства занимаются решением вопросов о том, как сократить сроки прохождения всех процедур минимум до года. Чтобы этого достичь, необходимо увеличить объем электронных услуг, а обязанности по выполнению проектов планировки и межевания переложить на муниципальные структуры. Это не только упростит процедуру согласования, но и сократит ее сроки и позволит сэкономить значительную часть средств. Сами застройщики в один голос утверждают, что, действительно, бюрократические процедуры усложняют жизнь, но сами они пока с настороженностью относятся к предлагаемым нововведениям.

Освобождение застройщиков от проектирования и межевания территорий может негативно отразиться на реализации проекта в том случае, если не будет учитываться мнение инвестирующих компаний. В таком случае под угрозой срыва может оказаться даже самый перспективный и интересный проект. С другой стороны, сам муниципалитет тоже должен быть заинтересован в том, чтобы проект был выполнен. Иначе все обернется противоположным результатом – увеличением сроков согласования.

Если вышеперечисленные меры будут удачно реализованы, то можно будет говорить об ускорении строительства без снижения качества готовых объектов. Застройщики ожидают, что для их работы и реализации проектов будут предложены адекватные и приемлемые условия. На данный момент ведется совместная работа администрации Нижнего Новгорода с саморегулируемыми строительными организациями, чтобы разработка «дорожной карты» по уменьшению списка административных процедур устроила обе стороны.